Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 382-ПП
"Об утверждении Регламента подготовки в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям" и в целях упорядочения подготовки в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Регламент подготовки в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение 1).
1.2. Формы документов (приложение 2):
1.2.1. Заявление, представляемое в службу "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, о выдаче выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.2.2. Уведомление, направляемое заявителю об отказе в приеме документов в службе "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.2.3. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
2. Возложить на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы функции уполномоченного органа по подготовке в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3. Государственной жилищной инспекции города Москвы осуществлять контроль за соблюдением норм и правил производства работ по переустройству и (или) перепланировке переводимых помещений в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4. ГУП МосгорБТИ вносить соответствующие изменения в учетно-техническую документацию на помещение по получении распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения - акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы направлять копию распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве для внесения изменений в установленном порядке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения не требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
6. Считать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 382-ПП
Регламент
подготовки в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок рассмотрения в режиме "одного окна" вопросов о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности на территории города Москвы, а также определяет порядок подготовки и выдачи выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы (далее - Городская МВК) о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.2. Регламент разработан в соответствии с требованиями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна", постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям" и другими нормативными и правовыми актами города Москвы.
1.3. Служба "одного окна" - специально выделенные сотрудники (оформленные приказом по Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) структурных подразделений Департамента, осуществляющие прием заявлений и документов от заявителя для подготовки запрашиваемых документов, получение дополнительных документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю, и согласований (экспертиз), а также выдачу запрашиваемых документов либо мотивированных отказов.
1.4. Заявитель - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, обратившиеся в службу "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за получением запрашиваемых документов.
1.5. Рассмотрение вопросов по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляется Городской МВК, состав и деятельность которой регламентируются Положением о Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы. Если переводимые помещения относятся к собственности города Москвы, то предварительно решение по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается межведомственной комиссией административного округа города Москвы, утверждается распоряжением префекта административного округа города Москвы и направляется на утверждение в Городскую МВК.
1.6. Решение Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение утверждается распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.1. Для получения выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заявитель представляет в службу "одного окна" следующие документы:
- заявление установленного образца (приложение 2 к настоящему постановлению);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или нотариально засвидетельствованные копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома (подъезда, этажа, типового этажа), в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Служба "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы расположена по адресу: Газетный переулок, дом 1/12.
График работы службы "одного окна":
понедельник и среда с 9-15 до 17-45 (обед с 13-00 до 14-00),
пятница с 9-15 до 16-30 (обед с 13-00 до 14-00).
Общий срок подготовки запрашиваемого документа - 45 рабочих дней.
Выдача выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляется на безвозмездной основе.
2.2. Заявление с приложенным к нему пакетом документов (п. 2.1) регистрируется в службе "одного окна".
2.2.1. Сотрудники службы "одного окна" проверяют представленные заявителем документы по комплектности и правильности их оформления. На оригинале заявления о выдаче документов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ставится штамп службы "одного окна" установленного образца, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".
2.2.2. Принятое заявление о выдаче документов в присутствии заявителя регистрируется в электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна".
2.2.3. После регистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудника службы "одного окна" выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которой утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП. Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы "одного окна" и заявителем дважды: при подаче заявления с комплектом документов и при выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр выписки подшивается к заявлению и остается в службе "одного окна".
2.2.4. В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Регламента, заявление о выдаче запрашиваемого документа у заявителя не принимается, а заявителю предлагается дополнить комплект документов.
2.2.5. Началом срока рассмотрения запроса считается день, следующий за днем регистрации заявления в электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна".
2.3. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе "одного окна" являются:
2.3.1. Обращение заявителя с требованием о выдаче документов, оформление которых не осуществляется данным держателем "одного окна" и соответствующей службой.
2.3.2. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, определенного настоящим Регламентом (п. 2.1).
2.3.3. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.
2.3.4. Отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявки на оформление запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.
2.3.5. Обращение заявителя с требованием о выдаче документов, не соответствующих профилю или направлению деятельности держателя "одного окна".
2.4. По требованию заявителя отказ в приеме документов в службе "одного окна" может быть оформлен в письменном виде и выдан заявителю в течение 4-х рабочих дней (приложение 2 к настоящему постановлению).
2.5. Любые иные причины отказа в приеме документов у заявителя являются неправомерными и могут быть обжалованы заявителем у руководителя соответствующего структурного подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающего за работу службы "одного окна", руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо в суде.
3.1. На основании полученного комплекта документов (п. 2.1) служба "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы организует в течение 3-х рабочих дней с момента регистрации заявления параллельную рассылку копий пакета документов или запросы в:
- соответствующий районный отдел Государственного учреждения города Москвы единого информационно-расчетного центра административного округа города Москвы (далее - ГУ ЕИРЦ АО) в случае, если функции паспортного учета по жилому помещению, в отношении которого подано заявление о переводе его в нежилое помещение, осуществляет ГУ ЕИРЦ АО - для получения единого жилищного документа (в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение);
- Управление Федеральной регистрационной службы по Москве - для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Управление Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - для получения справки о наличии или отсутствии зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. прав на жилое помещение (в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение);
- Мосжилинспекцию - для получения заключения о возможности переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
3.2. Организации и учреждения, указанные в пункте 3.1 настоящего Регламента, в установленные сроки рассматривают представленные пакеты документов и готовят соответствующие заключения. Информация представляется согласующими организациями в службу "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в порядке, определенном в соглашениях об информационном взаимодействии, заключаемых между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и согласующей организацией:
- Управление Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - 7 рабочих дней;
- Управление Федеральной регистрационной службы по Москве - 5 рабочих дней;
- соответствующий районный отдел ГУ ЕИРЦ АО - 5 рабочих дней;
- Мосжилинспекция - 17 рабочих дней.
3.3. Служба "одного окна" направляет комплект документов в Городскую МВК для рассмотрения (срок рассмотрения - 25 рабочих дней).
3.4. Решение Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение оформляется протоколом и утверждается распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Выписка из протокола Городской МВК оформляется за подписью председателя комиссии или заместителя председателя комиссии или члена комиссии, председательствующего на данном заседании комиссии, и секретаря комиссии, заверяется печатью Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Выписка из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформляется на бланке письма Департамента за подписью руководителя Департамента или заместителя руководителя Департамента и заверяется печатью Департамента.
3.5. Соответствующее подразделение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 4-х рабочих дней готовит распоряжение Департамента об утверждении решения Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, осуществляет его оформление, регистрацию и передает в службу "одного окна" для выдачи заявителю.
Служба "одного окна" направляет заявителю уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое оформляется на бланке письма Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за подписью руководителя соответствующего структурного подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающего за работу службы "одного окна" (форма уведомления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502).
Выписка из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской МВК выдаются заявителю или его доверенному лицу в службе "одного окна" в установленные сроки. При получении документов заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, а третье лицо - нотариально засвидетельствованную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
После выдачи документов делается соответствующая пометка в журнале регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей, а заявитель подтверждает получение документов подписью в выписке из электронного журнала регистрации либо на бланке своего заявления.
Причинами отказа в выдаче выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской МВК по вопросам перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в режиме "одного окна" могут служить:
- требование заявителя выдать документы в срок меньший, чем предусмотрено для выдачи;
- представление поддельных документов, документов, утративших силу, недействительных документов;
- отзыв заявителем своего заявления (запроса) о выдаче документа;
- обращение заявителя без предъявления соответствующей доверенности за документом для другого лица (содержащим сведения о другом лице);
- иные основания для отказа в выдаче требуемых документов, предусмотренные законами и иными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
Любой отказ может быть обжалован у руководителя соответствующего структурного подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающего за работу службы "одного окна", руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо в суде.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 382-ПП
В Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы
от ______________________________
(фамилия, имя, отчество)
Документ, удостоверяющий личность
_________________________________
(вид документа, номер,
_________________________________
кем и когда выдан)
Адрес: __________________________
_________________________________
Контактный телефон: _____________
Заявление
Прошу рассмотреть вопрос о переводе жилого (нежилого) помещения в
нежилое (жилое) помещение по адресу: ____________________________________
_________________________________________________________________________
общей площадью ___,_ кв. м, жилой - ___,_ кв. м, принадлежащей по праву
собственности __________________________________________________________,
(фамилия и инициалы или название юридического лица)
для размещения __________________________________________________________
(указать назначение нежилого помещения при переводе
________________________________________________________________________.
жилого помещения в нежилое помещение и причины перевода)
Переустройство и (или) перепланировка для обеспечения использования
помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется (не
требуется).
Собственник ________________________________________________________
(фамилия и инициалы или название юридического лица)
обязуется соблюдать требования пожарной безопасности,
санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные
законодательством требования.
Сведения о представителе собственника (заполняется в случае, если
документ сдает представитель собственника по доверенности):
Доверенность: ______________________________________________________
(кем и когда выдана)
Приложение: на ___ л. в одном экземпляре.
Подпись ________________ Дата ________________
Перечень документов, представляемых заявителем для рассмотрения
вопроса о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение:
1. Заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы установленной формы, подписанное собственником (доверенным
лицом).
2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
(подлинники или нотариально засвидетельствованные копии).
3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения).
4. Поэтажный план дома (подъезда, этажа, типового этажа), в котором
находится переводимое помещение.
5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае,
если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения
использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Оформляется на бланке письма Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы
Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)
Куда ____________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)
_________________________________
Уведомление
об отказе в приеме документов
Настоящим уведомляем Вас, что службой "одного окна" Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проверены
представленные документы о переводе жилого (нежилого) помещения по
адресу: _______________________________________________________________ в
нежилое (жилое) помещение на комплектность и правильность их оформления.
Принимая во внимание, что __________________________________________
_________________________________________________________________________
(указывается причина отказа в приеме комплекта документов
_________________________________________________________________________
в соответствии с п. 2.1 настоящего Регламента)
Вам отказано в приеме документов.
Представленные материалы Вы можете получить в службе "одного окна"
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по адресу:
Газетный переулок, дом 1/12.
__________________________ _________________ ________________________
(наименование должности) (подпись) (фамилия, инициалы)
исполнитель
___________________
(фамилия, инициалы)
тел. ______________
Утверждаю:
____________________________________
(наименование должности сотрудника
Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы)
М.П.
________________ ___________________
(личная подпись) (инициалы, фамилия)
"__" _________ 200_ г.
Акт
о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения
город Москва "__" _________ 200_ г.
Адрес объекта: __________________ _________ _______________ _____________
(ул./пер. и т.д.) (N дома) (N корп./стр.) (N кв./пом.)
Помещение ____________________________ ________________ _______________
(указать: жилое/нежилое) (N подъезда) (этаж)
Комиссия в составе представителей:
- Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы (председатель) - __________________________
- Мосжилинспекции - __________________________
- управы района города Москвы - __________________________
- управляющего домом - __________________________
- авторского надзора проектной организации - __________________________
- заявителя (заказчика) - __________________________
- исполнителя (производителя работ) - __________________________
установила:
1. Предъявлены к комиссии следующие мероприятия (работы):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(с указанием помещений, элементов, инженерных систем)
2. Ремонтно-строительные работы выполнены:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ)
3. Проектная (исполнительная) документация разработана:
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(состав документации, наименование и реквизиты автора)
утверждена ______________________________________________________________
(наименование должности сотрудника с указанием организации,
__________________________________________________ "__" _________ 200_ г.
инициалы, фамилия)
Оборотная сторона
акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения
4. Ремонтно-строительные работы произведены в сроки:
начало работ "__" ________ 200_ г.; окончание работ "__" ________ 200_ г.
5. На основании осмотра в натуре предъявляемых к приемке помещений
(элементов, инженерных систем) и ознакомления с проектной
(исполнительной) документацией установлено:
5.1. _______________________________________________________________
(соответствует/не соответствует проекту - указать)
5.2. _______________________________________________________________
(замечания надзорных органов (указать):
_________________________________________________________________________
устранены/не устранены)
1. Считать предъявленные комиссии мероприятия (работы):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
выполненными в соответствии/не в соответствии с требованиями нормативов
(указать обоснование несоответствия).
2. Считать настоящий акт основанием для проведения
инвентаризационных обмеров и внесения изменений в учетно-техническую
документацию органов технической инвентаризации.
Приложения к акту:
1. Исполнительные чертежи: _________________________________________
(проектные материалы с внесенными
_________________________________________________________________________
в установленном порядке изменениями)
2. Акты на скрытые работы: _________________________________________
(указать)
3. Акты приемки отдельных систем: __________________________________
(указать)
4. Журнал ремонтно-строительных работ на ____ листах.
Председатель комиссии ____________________ (_______________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии ____________________ (_______________________)
____________________ (_______________________)
____________________ (_______________________)
____________________ (_______________________)
____________________ (_______________________)
____________________ (_______________________)